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昆明業(yè)主巡視工地 實(shí)用手冊(cè)來助陣

2016-10-13 17:37:59 來源:本站 次瀏覽

       需要昆明家裝裝修的西城時(shí)代、藝術(shù)家園等小區(qū)的業(yè)主,在裝修過程中幾乎都會(huì)去探訪工地,監(jiān)督一下工程質(zhì)量和工程進(jìn)度等,那到底怎么看、看什么?這還真是一門學(xué)問。今天昆明裝修公司的小編搜羅和詢問昆明專業(yè)裝修公司資深監(jiān)理的經(jīng)驗(yàn),給大家整理了幾個(gè)巡視工地的知識(shí)點(diǎn),希望能對(duì)裝修居室的業(yè)主有所幫助。

  一、現(xiàn)場(chǎng)材料擺放有序、分類放置

  一般昆明正規(guī)家裝公司的裝修現(xiàn)場(chǎng)整潔有序,施工的工程進(jìn)度表及配套工具應(yīng)該擺放在醒目位置, 裝修材料分類擺放,避免相互污染。

 裝修材料放置時(shí)是根據(jù)材料不同的屬性進(jìn)行放置,比如輕鋼龍骨放一處,粉墻膩?zhàn)臃乓惶幍?。具體可以參考下面的規(guī)范:

1、裝修材料分類碼放,歸類整齊放置,易污染的材料要分開放置,如果是易燃危險(xiǎn)物品應(yīng)在少有人走動(dòng)的安全處單獨(dú)放置。

2、材料放置不能造成材料的變形,不能存在安全隱患,不能造成包裝損壞。比如瓷磚不能放在沙、水泥上面,已開油漆、涂料的桶也不能放在木板上面。

  3、一般大芯板、石膏板等最好碼放在客廳,可平放或側(cè)放。一般施工采取平放時(shí)要墊平,要墊三根木枕,自重大或承重大的板材,如大芯板應(yīng)放在下面。側(cè)放的角度應(yīng)大于等于75度。

  4、因?yàn)椤⑺?、沙、地磚、墻磚等不宜遇水,所以應(yīng)放在無水、人少走動(dòng)的地方。乳膠漆和油漆類應(yīng)該單獨(dú)放在一間臥室內(nèi),避免陽光直射。特別需要注意五金配件要統(tǒng)一碼放在五金配件箱內(nèi),每款用單獨(dú)的袋子裝好,這樣也方便施工用到,室內(nèi)的潔具、鎖具、拉手、燈具等客戶的物品必須用包裝袋裝好碼放在一間臥室。

5、材料的放置要注意防潮、防火、防破損。還要注意不要放置在可能產(chǎn)生墜落傷人的位置,也要防止材料被盜。

6、用不到的施工工具應(yīng)放在工具箱內(nèi)。如果是污染大的工作,如切割瓷磚等最好在陽臺(tái)上作業(yè),攪拌水泥要使用鐵皮盒子專用攪拌,保障均勻。

7、垃圾施工完后要及時(shí)清理干凈。

  二、查看地磚鋪貼處理

  對(duì)于瓷磚鋪貼,需要看貼磚時(shí)的處理。

  1、如果裝修的居室墻面是毛坯水泥墻,直接在墻上拉毛后即可貼瓷磚,如果墻面已經(jīng)經(jīng)過抹平處理,在貼磚前必須將墻皮鏟掉,露出水泥基底,然后用水泥將墻面拉毛后,再進(jìn)行貼磚,目的是增加水泥砂漿和墻面的貼掛度,防止脫落。

  2、在貼磚前應(yīng)清理基層,防止形成空鼓,另外,如果墻體自身有裂縫,應(yīng)做妥善處理后才可貼磚,以免以后入住發(fā)生基本結(jié)構(gòu)裂縫變大導(dǎo)致墻面磚開裂或脫落。

  3、墻面磚有著較高的含水率,貼磚前基層應(yīng)充分澆水濕潤,瓷磚也應(yīng)在水中浸泡至少20分鐘后方可使用。

  4、貼磚時(shí)一定要求瓦工拉線,并輔以水平尺來控制質(zhì)量。墻磚應(yīng)從下向上鋪貼,最下面留一塊磚的距離,等地面鋪完后,最下一層的墻磚壓著地磚再貼上去。一面墻不能一次貼到頂,以防瓷磚自重較大,引起塌落。貼完磚后用橡膠錘敲擊表面以固定,可以避免空氣積存于黏結(jié)層中,同時(shí)要進(jìn)行水平檢測(cè)。

  地磚從中間向兩邊貼,到墻邊不足處再切磚補(bǔ)上。

  5、鋪貼1小時(shí)后,應(yīng)及時(shí)將留在磚面的水泥、填縫劑或其它污物抹擦干凈。鋪貼12小時(shí)后,應(yīng)敲擊磚面進(jìn)行檢查,若發(fā)現(xiàn)有空鼓聲應(yīng)重新鋪設(shè)。磚鋪貼完成24小時(shí)后方可行走,徹底擦洗,以清水混合清潔劑,徹底將瓷磚清洗干凈。

三、水電線路要規(guī)范

水電線路的巡視要注意查看水電線的走管走線是否合理有序。具體參考如下:

1、開槽

改造加增水管電線時(shí),在墻面開槽不能橫拋,要豎拋,因?yàn)闄M拋對(duì)墻體的損害較大,對(duì)抗震性、強(qiáng)度有很大破壞,只能豎拋,橫拋的長度不能超過3-5公分。如果槽開得深,易碰到墻壁內(nèi)的鋼筋,把鋼筋鋸斷。如果糟淺了,將來容易鼓包。

2、電線

電線管材質(zhì)為pvc管,電線管不得破損、有毛刺。如走暗線,開槽的深度及寬度要大于電線管的1.5倍。電線管內(nèi)電線應(yīng)分色,不得破損,扭結(jié)。強(qiáng)弱電管交叉時(shí),應(yīng)做屏蔽保護(hù)。

3、水管

地面不宜走水管,應(yīng)在墻面或頂面走水管。如在頂面走水管,應(yīng)電管在上,水管在下。暗槽內(nèi)水管不應(yīng)有接頭。水管應(yīng)減少彎路。如吊頂材料采用石膏板時(shí),水管應(yīng)作保溫處理。

4、防水

檢查是否有空鼓及松動(dòng),如有應(yīng)進(jìn)行修補(bǔ)。各種管道、下水管、地漏、套管、衛(wèi)生潔具根部、陰陽角要先做防水。防水刷完一定要做24小時(shí)閉水試驗(yàn),沒有問題了才能繼續(xù)下道工序。

5、地漏

要封閉多余地漏,一定要將排水管和地漏間的縫隙用玻璃膠或水泥堵死,防止水流倒溢和返味。洗衣機(jī)地漏最好別用深水封地漏,主要是因?yàn)樯钏獾芈┯幸粋€(gè)普遍的特點(diǎn)就是下水慢,用于淋浴間等位置的深水封地漏,由于下水量不大,地漏基本還能滿足排水需要;但洗衣機(jī)的排水速度非???,排水量大,深水封地漏的下水速度根本無法滿足,結(jié)果直接導(dǎo)致水流倒溢。

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